Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.



( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem )

Polecam ofertę domu przy ul. Wieniawskiego w Kostrzynie - bardzo rozwinięta miejscowość z szybkim dojazdem do Poznania.

Powierzchnia domu to 196,8 m2. - Dom oferuje 4 funkcjonalne pokoje oraz możliwość łatwego powiększenia - idealne rozwiązanie dla rosnącej rodziny, osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni, a także jako atrakcyjna opcja pod inwestycję, np. na wynajem lub adaptację na pokoje pracownicze.

Rok Budowy: lata 80.

Powierzchnia działki to ok. 90 m2 ( dla domu przynależy front działki numer 286 )

Dom nie jest ocieplony - Ściany domu zostały wykonane z podwójnej warstwy cegieł kratówek (pustaków ceramicznych), co zapewnia dobrą izolację cieplną i solidność konstrukcji.

Na dachu znajduje się papa.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji - piwnicy, parteru i piętra.

Piwnica

- korytarz 0,90 m2

- pom.1 4,50 m2

- pom.2 6,35 m2

- pom.3 5,98 m2

- garaż 14,68 m2


- Korytarz 2 0,57 m2


- pom.4 4,66 m2

Parter:

- Weranda 9,72 m2


- Korytarz 6,16 m2


- Kuchnia 13,09 m2

- Łazienka 5,04 m2


- Pokój 44,58 m2



Piętro

- Korytarz 7,25 m2


- Garderoba 5,16 m2


- WC 1,40 m2


- Łazienka 8,97 m2


- Pokój 1 17,35 m2


- Pokój 2 17,54 m2

- Pokój 3 22,72 m2

Ekspozycja Domu: widok z tarasu na zachód

Pełne uzbrojenie:

Instalacja elektryczna miedziana i światła 
Instalacja wodociągowa

Instalacja Kanalizacyjna

Instalacja C.O. piec opalany gazem 
Instalacja odgromowa

Wentylacja grawitacyjna

Kminek na parterze bez płaszcza.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i relaksującej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych, co zapewnia komfort i prywatność. Mimo kameralnego charakteru dzielnicy, w bliskiej odległości znajduje się główna ulica - Poznańska (Kostrzyn) - zapewniająca doskonałą komunikację z centrum miasta.

W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa: duże sklepy, stacja benzynowa oraz inne udogodnienia, które znacząco podnoszą wygodę codziennego życia

Stan nieruchomosci: do zamieszkania, jednak dom wymaga odświeżenia.

Stan prawny: Pełna własność z KW

Wydanie domu: minimum 1 miesiąc.

CENA : 795.000 zł do negocjacji

Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych.


Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon 511 893 075

Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.

KREDYT HIPOTECZNY z AZ Nieruchomości

Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci.

U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.

Oferta Realizowana Przez:

Wojciech Borchon 511 893 075

AZ Nieruchomości

Żegockiego 11/5,

61-693 Poznań

Współpracujemy z:

-Geodetami

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.poznan.pl