Nowoczesny dom w Rabowicach - gotowy do zamieszkania!

Połówka bliźniaka | 126,20 m² | działka 496 m² | cena: 1 100 000 zł

Projekt domu ARCHON : Dom pod agawami 2

Marzysz o nowym, komfortowym domu w spokojnej lokalizacji blisko Poznania?

Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Na sprzedaż nowoczesna połowa bliźniaka przy ul. Bliskiej w Rabowicach (gmina Swarzędz). Dom został wybudowany w 2023 roku i wykończony z dbałością o detale. Gotowy do szybkiego objęcia!

Opis nieruchomości:

Parter - 70,55 m² funkcjonalnej przestrzeni:

1. Przestronny salon z kuchnią i jadalnią ok. 30 m2 — idealne miejsce do życia i relaksu. Z salonu wyjście na taras ( około 18 m2 ) od strony południowej

2. Kuchnia ( 5,66 m2 ) do własnej aranżacji

Na podłodze efektowne panele ułożone w jodełkę.

3. Nowa, wykończona toaleta ( 1, 54 m2 ) - eleganckie płytki na ścianach i podłodze, nieużywana.

Wszystkie ściany i sufity szpachlowane, gruntowane i dwukrotnie pomalowane na biało.

4. Wiatrołap ( 4,29 m2 ) z płytkami na podłodze.

5. Garaż ( 17,51m2 ) z posadzką z żywicy, automatyczną bramą i oknem.

6. Pomieszczenie gospodarcze ( 9,5 m2 ) - posadzka żywiczna, przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody, piec kondensacyjny firmy DE Dietrych MPX 28/33 BIC z zasobnikiem.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru.

Wszystkie okna posiadają rolety uruchamiane elektrycznie. Okna PCV , parapety granitowe.

Zamontowane wszystkie kontakty i wyłączniki.

Na górę prowadzą schody wykonane z drewna - jesion barwiony, balustrady- jesion barwiony, wypełnienie szklane.

Piętro - 55,65 m² ( hol, pokoje oraz garderoby na podłodze panele- jodełka )

1. Duża sypialnia ( 16,46 m2 ) z podwójnym oknem i garderobą ( 6, 24 m2) z

wyjściem na balkon

2. Pokój ( 12, 37 m2 ) z dodatkowym oknem połaciowym z żaluzją z wyjściem na balkon

3. Pokój ( 12, 56 m2 ) z garderobą ( 2,66 m2) z wyjściem na balkon

4. Duża łazienka z oknem ( 8, 58 m2 )- w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.

Dodatkowo:

Strych o powierzchni ok. 20 m² z możliwością adaptacji (na całej powierzchni ułożone płyty OSB i pod nimi ocieplenie, rozkładane schody, wyłaz dachowy).

Wykonana instalacja:

- pod fotowoltaikę, alarm, kamery

- siła z możliwością dostosowania do ładowania auta elektrycznego

- do podłączenia bramy wjazdowej

- wyprowadzona instalacja pod lampy przed budynkiem oraz prąd na taras

Szambo przygotowane, nieużywane.

Dom dostępny od zaraz!

Nowoczesny design, funkcjonalne rozwiązania i spokojne sąsiedztwo sprawiają, że to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. W pobliżu sklepy, przystanek autobusowy, szybki dojazd do Swarzędza i Poznania.

Dom posiada gotowy certyfikat energetyczny.

Nie przegap tej okazji - umów się na prezentację .

Cena : 1 100 000 złotych

Nieruchomości Anna Zielińska

tel. 501 220 030